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2019/10/22 0:42:26
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但記者在該樓盤售樓處現場,并未看就任何干于在售房源“被制約”的公示資訊。并且在全部看房進程中,售樓員也只字不提此事。記者領前就查問到的狀況向之前歡迎看房的售樓員求證,這位徐姓售樓員先是以不知情為由,示意向指導訊問后立刻給記者回電。但之跋文者就再也沒有接到答應的回電,乃至再撥打該售樓員的德律風,一直提醒自己德律風關機。歸還共事手機再次撥打,德律風固然接通了,但自己一聽到記者的聲響,立即掛掉德律風,不肯接聽。



這家樓盤位于河西CBD,記者在售樓處現場知道到,該名眼前朝在售B幢樓40年產權的平裝旅店式公寓,國有300多套。從現場公示的販賣發展表來看,3/4的房源都被貼上了紅條,售樓員通知記者,貼上紅條的房源就示意曾經賣掉,只要沒貼條的房源才干夠采辦。

揚子晚報記者 宋南飛

比來,市民周老師向揚子晚報96096熱線贊揚稱,他在南京國際貿易核心一號第宅買房進程中遭逢了怪事:“在售樓處挑了兩套房,歸去上彀一查,此中一套曾經被賣掉了,別的一套卻顯現被制約。”為什么售樓處現場的公示和網上上傳的販賣資訊云云不服等,周老師心存疑慮,如許的屋子還能買嗎?記者考察發覺,網上“被制約”通常為做了在建工程典質,固然能夠交定金認購,但在簽署認購協按時,必需答應解押時刻,只要房源解押后,才干交首付、簽勘誤式的屋宇販賣條約。而售樓處該當予以公示,不得瞞哄。

記者看望:售樓處挑了兩套房 網上顯現“被制約”



無法之下,記者撥通該樓盤的販賣熱線,向其余售樓員征詢狀況,但一樣被奉告“不分明狀況”,一再催問下,售樓員才回電示意,“指導說了,只有你想采辦,被制約的房源定時能夠解押。”只字不提現場為什么不對房源典質狀況停止公示。關于為什么相同是“被制約”的房源,案場銷控表上為什么會呈現已售和未售兩個版別,她先是示意是之前的售樓員弄錯了房號。當記者示意房號并無謬誤時,她一會示意現場的販賣資訊是精確的,轉而又夸大網上房地產的房源資訊和現場售樓處是同步的,但面臨相差甚遠的可售房源量,該售樓員的說法明明不克不及自作掩飾。

網上房地產顯現,世貿核心一號第宅大多數房源被典質限售。

南京住建委產權商場處的作業人員示意,除了現場要就房源能否典質停止公示外,售樓處頒布的販賣發展資訊必需與網上房地產上公示的販賣發展資訊堅持一致,不然就屬違規舉動。“這首要是保證買房人的知情權,否則你明顯網上有房源可賣,買房人到了售樓處又說沒有,這那是虛偽認購的舉動。若是發覺有紛歧致的狀況,買房人能夠贊揚。”

售樓處的銷控表上,3/4的房源都被貼上了“已售”的紅條。

究竟果然云云嗎?記者隨機挑選了兩套103㎡的戶型,記下了這兩套房源的房號,此中一套是被貼上紅條的2212號房,一套是顯現可販賣的2311號房。記者點開南京網上房地產,找到這家樓盤,樓盤販賣公示顯現,B幢樓入網總套數338套,停止6月30日,只成交了84套,除了3套房源可售外,別的251套房源都標上了“被制約”。記者查問到,在售樓處現場被貼上紅條的2212號房,在網上房地產的房源公示上被標上了“被制約”,2311號房的形態一樣為“被制約”。一名房企的推廣擔任人通知記者:“已簽約、已存案都是示意屋子賣進來了,但‘被制約\\’闡明房源在典質形態,要解押才干完成販賣。”南京網上房地產處理辦公室的作業人員也證了然該人士的說法,據該作業人員引見,很多的房源“被制約”通常為做了在建工程典質,固然能夠交定金認購,但在簽署認購協按時,必需答應解押時刻,只要房源解押后,才干交首付、簽勘誤式的屋宇販賣條約。他一起夸大:“‘被制約\\’的房源在售樓處現場該當予以公示,不得瞞哄。”

住建委:現場販賣必需和網上堅持一致

售樓員:不清楚房源“被制約”

“賣了仍是沒賣,可買仍是不克不及買,在南京國際貿易核心一號第宅,這都成了個謎。不是他人通知我能夠上彀查問,我還被蒙在鼓里。如許的樓盤切實讓人難以釋懷采辦。”贊揚人周老師云云示意。

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